Председатель Комитета по строительству и архитектуре Делового Центра СНГ Константин Авагимов выступил на сессии «Особенности инвестиционной деятельности в жилищном строительстве», состоявшейся 14 мая в г. Казань в рамках форума «Россия — Исламский мир: KazanForum 2025». Организатором дискуссии выступили Минстрой РФ и Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ). Участники сессии, руководители органов власти, бизнеса и строительных объединений России и стран СНГ обсудили современные инструменты и механизмы, способствующие эффективному привлечению и рациональному использованию инвестиций, а также законодательные и финансовые инициативы, направленные на развитие отрасли.
Модератор сессии, Президент НОСТРОЙ Антон Глушков отметил, что российский стройкомплекс ежегодно ставит рекорды по объему жилищного строительства. «Важно, чтобы стройка оставалась инвестиционно привлекательной отраслью», — сказал он.
Константин Авагимов в ходе своего доклада рассказал об актуальных механизмах повышения инвестиционной привлекательности проектов в жилищном строительстве в странах СНГ. «Киргизия пошла по пути либерализации законодательства – в частности, за последние годы количество документов для получения лицензии на строительство было снижено с 23 до 6. Была революционно внедрена и еще одна практика: с прошлого года киргизская сторона уведомила, что готова рассматривать инвестпроекты, по которым проектирование осуществлялось по СНИПам тех стран, откуда инвесторы происходят», - отметил Константин Авагимов. Спикер также отметил успешный опыт Казахстана и Узбекистана в сфере привечения инвестиций в проекты. «Постсоветское пространство для некоторых глобальных игроков является одним из приоритетных,– подчеркнул докладчик. - Российские инвесторы также приходят в страны Центральной Азии, но, по большому счету, это касается не столько жилья, сколько логистики и строительства офисных центров».
По словам заместителя министра по строительству и ЖКХ РФ Сергея Музыченко, любой иностранный инвестор, приходящий на строительный рынок России, в первую очередь интересуется особенностями инвестиционно-строительного цикла (ИСЦ). Министерство уже пять лет проводит большую работу по упрощению этого процесса. В частности, число документов, необходимых застройщику для строительства, уменьшилось с 1 168 в 2019 году, до 600 в 2024-м, что позволило сократить цикл строительства для типовых проектов с 2 181 дня до 1 250.
Первый заместитель Председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев отметил, что доходные дома могут быть платформой и серьезным стартом для последующего роста в строительной отрасли. «В Российской империи 15% дохода городского бюджета обеспечивалось поступлениями с этого вида недвижимости, - напомнил депутат. - Бизнес понятный, и на сегодняшний день в нем заложены базовые приоритеты. Если этот вид недвижимости появится сейчас, то мы получим легко управляемый прогнозируемый рынок».
Генеральный директор Международной ассоциации «Шанхайская организация строительно-производственной индустрии» (Таджикистан) Алишер Таджиев обозначил возможности привлечения иностранных инвесторов в строительную отрасль России, а также рассказал о пилотных проектах использования эскроу-счетов в странах Центральной Азии.
Справочно: Форум «Россия — Исламский мир: KazanForum 2025» прошел в Казани с 13 по 18 мая в 16й раз. Это одна из самых представительных международных площадок в России и одна из крупнейших в мире. В этом году на форум зарегистрировалось более 22 тысяч участников, приняли участие представители 104 стран и 82 регионов России. Почетными участниками форума стали: премьер-министр Малайзии Анвар Ибрагим, а также национальный лидер туркменского народа, председатель Халк Маслахаты Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедов. Высокими и почетными гостями форума были: Генеральный секретарь Организации исламского сотрудничества (ОИС) Хусейн Ибрахим Таха, председатель AAOIFI (Организация бухгалтерского учета и аудита исламских финансовых учреждений) шейх Ибрагим Бен Халифа Аль Халифа, заместитель премьер-министра Азербайджана Шахин Абдулла оглы Мустафаев, заместитель премьер-министра Республики Узбекистан Жамшид Ходжаев, а также министры исламских стран и делегации крупного бизнеса. Приветствие участникам Форума направил Президент Российской Федерации Владимир Путин.